鄯善县国有资产监督管理委员会转让持有鄯善县恒运房地产有限公司100%股权转让公告

一、项目基本信息

项目名称

鄯善县国有资产监督管理委员会转让持有鄯善县恒运房地产有限公司100%股权转让公告

项目编号

 TLFGGZYCQ2024--015

产权类型

股权

转让起始价

（万元）

582.38

保证金

（人民币：万元）

175

信息披露起始日期/

报名开始时间

2024-11-08

信息披露结束日期/

报名、保证金截止时间

2024-12-05

披露公告期

20个工作日（标的展示期）

二、标的信息

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

鄯善县恒运房地产有限公司

注册地（住所）

新疆吐鲁番市鄯善县广场路市民活动中心二楼

公司类型（经济性质）

国有控股企业

法定代表人

李亚森

成立时间

2016-11-01

注册资本+币种

1000万元人民币

统一社会信用代码/注册号

91650421MA7775JE3B

所属行业

房地产业

经营范围

许可项目：房地产开发、经营、委托代建，房屋租赁（除依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

鄯善县国有资产监督管理委员会

100

内部决议

《2024年8月25日鄯善县恒运房地产有限公司董事会决议》

企业管理层是否参与受让

否

原股东是否放弃优先受让权

是

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元

2024年1-6月

营业收入

利润总额

净利润

0.00

-16.21

-16.21

资产总额

负债总额

所有者权益

1808.57

1833.99

-25.42

审计机构名称

新疆汇恒有限责任会计师事务所

以下数据出自2024年8月12日经审计财务报表 单位：人民币万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2024.8.12

0.00

-38.55

-38.55

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

1698.73

1833.99

-135.26

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

582.38

评估基准日

2024.06.30

评估机构

新疆公正工程造价房地产评估有限责任公司

评估核准

（备案）单位

中国资产评估协会

标的企业评估值 单位：人民币万元

资产总额

负债总额

净资产

1698.73

1833.99

-135.26

三、转让方信息

转让方名称

鄯善县国有资产监督管理委员会

统一社会信用代码/注册号

91650421MA7775JE3B

注册地（住所）

新疆吐鲁番市鄯善县广场路市民活动中心二楼

公司类型（经济性质）

机关

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

内部决策形式

《2024年8月25日鄯善县恒运房地产有限公司董事会决议》

转让方决策文件

《关于同意公开对外转让鄯善县恒运房地产有限公司100%股权的批复》

行为批准或备案机构

吐鲁番市鄯善县人民政府

四、交易信息

交易
条件

转让起始价

（人民币万元）

582.38

是否允许联合受让

否

支付方式

一次性支付

受让方资格

条件

1. 意向受让方须具有良好的商业信誉；
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；
3.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人；
4.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
5.本项目不接受联合受让；

6.法律、行政法规规定和政府、主管部门、委托方及相关协议、拍卖文件约定的其他条件。

交易

报名

报名时间

2024-11-08 10:00至2024-12-05 19:00

拍卖时间

2024-12-06  12:00

拍卖地点

吐鲁番市高昌区丝绸大道4100号吐鲁番政务服务中心八楼

企业注册

1. 竞买申请人需要首先在吐鲁番公共资源交易网完成网上注册，选择公共资源交易主体类型为“交易乙方”，凭账号密码登陆吐鲁番公共资源交易网，完善诚信库基本信息，做好平台入库工作，操作详情见吐鲁番公共资源交易网-帮助中心-《产权交易操作指南-竞买人》。                        

2. 竞买申请人取得CA有效数字证书后，参与网上申请和竞买，CA有效数字证书包括：企业、法定代表人数字证书及签章。CA数字认证支持远程在线办理，办理流程、操作手册及联系方式详见“吐鲁番公共资源交易网-办事指南-《吐鲁番市公共资源交易平台CA数字证书和电子签章办理须知》”。目前承租申请人可选择新疆CA或江苏翔晟两家公司办理有关证书，现场领取CA数字证书如遇困难，可联系CA公司邮寄。因配置不当或竞买人的计算机软件、硬件或网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，网上挂牌出让活动不因此停止。

报名方式

（一）登录：完成企业信息库注册的意向竞买人，直接登录吐鲁番市公共资源交易网（http://ggzy.tlfzw.cn）查看所需报名的公告及文件，查看完毕后点击我要报名-交易主体登录，在列表中选择有意向的标的点击我要报名进行登记。具体流程参见吐鲁番市公共资源交易网（http://ggzy.tlfzw.cn）办事指南-【土地、矿权、产权--竞买人操作手册】，进行网上报名按要求上传清晰的报名材料电子版文件（PDF格式）。

（二）报名提交材料。

1.自然人

（1）身份证复印件；

（2）《承诺书》(制式)；

（3）《竞买申请书》（制式）；

（4）授权委托书(制式)；

（5）保证金到账凭据；

2.法人单位（机构）

（1）统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

（2）银行开户许可证或基本存款账户信息；

（3）《承诺书》(制式)；

（4）《竞买申请书》（制式）；

（5）法定代表人身份证明(制式)；

（6）授权委托书(制式)；

（7）保证金到账凭据；

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

2.无授权委托人的无须提供授权委托书及委托代理人身份证明。

3.登记申请时填写的保证金缴款账户须与竞买人实际缴纳保证金的银行账户一致。

4.竞买人的报名申请资料由交易机构在线进行资格审查，确认竞买资格后，方可参与报价。

保证金

1.承租申请人请于北京时间2024年12月05日19:00前缴纳交易保证金，具体金额详见转让标的基本情况表。

2.保证金汇款账户信息

名  称：吐鲁番市公共资源交易有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司吐鲁番地区分行

账  号：9558833005000014050

行  号: 102883000022

注意事项：保证金支付以到账时间为准，竞买申请人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功，吐鲁番市公共资源交易有限公司不承担任何责任。

交易

方式

1.公开拍卖转让。

2.增价幅度人民币10万元（根据现场竞拍情况，随时调整增幅价）。

竞价程序

1.保证金状态为“有效缴纳”的竞买人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动，如只有1个意向竞买人进行有效报名时，报名期结束时应价即为竞买候选人（最终成交结果以成交公告为准）；如有2个及2个以上意向竞买人在报名期内进行有效报名时，将进入限时竞价，限时竞价时间为2024年12月06日12：00开始，周期为240秒；地点：吐鲁番市公共资源电子交易系统（网址：https://ggzy.tlfzw.cn/TPBidder/memberLogin）；

2.竞价规则详见本公告附件：网络连续竞价须知。

3.本项目所有标的每轮的加价幅度详见附件。

4.重要提示：请使用IE11及以上版本的浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

相关信息披露

1.凡参加公开拍卖转让的意向受让方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对参加竞拍的行为负责。如因未仔细阅读本公告和相关拍卖文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

2.本次标的转让均以标的现状为准，意向受让方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，一旦报名成功，则视为对该竞买标的已充分了解，对交易标的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的提出任何异议，并愿承担一切法律责任。

3.受让方须自行了解转让标的现状、用途及相关政策要求，如因此导致无法办理过户等后续手续，责任由受让方自行承担。 

4.交易成交后，受让方须在5个工作日内与转让方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及付清成交价款，视为受让方违约，保证金不予退付。

五、联系方式

委托方及勘察联系人

名称：鄯善县国有资产监督管理委员会

联系人：高帅

咨询电话：18709070426

勘察地点：标的现场（吐鲁番市鄯善县区域）

拍卖公司

名称：新疆华鼎国际拍卖有限公司

联系人：易先生

咨询电话：19999109929

咨询地址：新疆乌鲁木齐水磨沟区振业街恒大绿洲一期8号楼商业118号

咨询时间工作日： 10：30-14：00   15：30-19：00

交易机构

名称：吐鲁番市公共资源交易有限公司

联系人：徐健章、艾力克木

电话：0995-81858566

地址：吐鲁番市高昌区丝绸大道4100号吐鲁番政务服务中心

吐鲁番市公共资源交易有限公司                      

                      2024年11月08日