序号

标的名称

出租建筑面积（㎡）

土地用途

租赁方式

租赁期限（年）

建筑结构

起拍价（人民币：元/6个月）

交易保证金（人民币：元）

增价幅度（人民币：元/6个月）

1

吐鲁番市高昌区新编一区金洲路1098号（港城园区）车间-101号、检测车间1层101号两户房产租赁权

3635.09

工业用地

整体出租

0.5

钢结构、混合结构

150000

15000

500

1.标的名称：吐鲁番市高昌区疾病预防控制中心车间、检测车间2户房产租赁权公开拍卖项目；

地理位置：吐鲁番市高昌区新编一区金洲路1098号（港城园区）；

标的面积：出租建筑面积为3635.09平方米；

租赁用途：工业用途，承租方的经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾尔自治区的法律规定。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目；

租金及支付方式：租金为15万元/半年，承租方按照“先支付，后使用的原则”以提前1个月预交的方式一次性缴纳租金，并同时向出租方缴纳20000元作为租赁履约保证金;

2.标的权属单位：吐鲁番市高昌区疾病预防控制中心，标的无权属纠纷；  

3.上述拍卖标的相关部门已经批准同意处置，新疆鸿联房地产评估有限公司出具了《房地产租赁价格评估报告》，评估报告编号：鸿评字（2025）吐第404号，评估结果为：市场租金价值300000元/年，评估结果已经有关部门备案；

4.对拍卖标的处置形式方面的要求：整体出租；

5.本次拍卖标的资产按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由竞买申请人现场踏勘时自行了解清楚。